Златаград - идеальное место для операций с недвижимостью! 
 
Пятница 24 Ноябрь 2017 02:17  О Златаграде |  Наши услуги |  Полезная информация |  Законодательство |  Рынок недвижимости |  Златаград клуб 

 Эксклюзивные предложения   Все объекты   Продать   Сдать в аренду   Оформить заявку на поиск 
 Поиск недвижимости
Количество комнат
  
Этаж квартиры
  
Площадь общая м2
  
Площадь кухни м2
  
Цена у.е
  
Дата поступления
Только c фото

 Очистить  

 
 Поиск по коду
 

05.11.2011 15.41.04 | Закон Украины "О продаже земельных участков"

Закон Украины "О продаже земельных участков"

 
УКАЗ
ПРЕЗИДЕНТА УКРАИНЫ


О продаже земельных участков
несельскохозяйственного назначения

(С изменениями, внесенными согласно Указу Президента
N 399/2000 от 09.03.2000)


С целью создания условий для эффективного использования земли,
стимулирование предпринимательской деятельности, поощрение инвестиций и
соответствии с пунктом 4 раздела XV "Переходные положения"
Конституции Украины (254к/96-ВР) п о с т а н о в л я ю:

1. Ввести продажу земельных участков
несельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной
или коммунальной собственности.

2. Установить, что объектами купли-продажи в соответствии с
этого Указа являются земельные участки, на которых находятся объекты
недвижимого имущества, в том числе объекты незавершенного строительства
и законсервированные объекты, приватизированы (отчуждены) соответственно
с законодательством Украины.

3. Действие настоящего Указа не распространяется на:

земельные участки, предоставленные в пользование и переданы в
собственность гражданам Украины из земель, находящихся в государственной
или коммунальной собственности, для ведения личного подсобного
хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и
хозяйственных построек, дачного и гаражного строительства,
садоводства, а также гражданам и юридическим лицам Украины для
ведения товарного сельскохозяйственного производства;

земельные участки, находящиеся в государственной или коммунальной
собственности и не могут быть переданы в коллективную и частную
собственность согласно статье 4 Земельного кодекса Украины
(561-12).

4. Установить, что продавцами земельных участков
несельскохозяйственного назначения являются:

относительно земель коммунальной собственности - сельские, поселковые, городские
совета или уполномоченные ими органы;

относительно земель государственной собственности - районные, областные, Киевская область
и Севастопольская городские государственные администрации, Совет министров
Автономной Республики Крым. Решение о продаже земельных участков
указанные органы исполнительной власти принимают по предварительному
согласованию этих вопросов на сессиях соответствующих советов.

5. Покупателями земельных участков несельскохозяйственного
назначения могут быть:
граждане Украины - субъекты предпринимательской деятельности;
юридические лица Украины.

Земельный участок несельскохозяйственного назначения может
приобретаться одним покупателем, а также несколькими покупателями в общую
совместную или в общую долевую собственность.

6. Установить, что земельные участки несельскохозяйственного
назначения продаются покупателям, которым принадлежат объекты недвижимого
имущества, расположенные на таком земельном участке.

7. Земельные участки несельскохозяйственного назначения,
подлежат продаже, ежегодно определяются в перечне, который
утверждается советами или уполномоченными ими органами, местными
государственными администрациями, Советом министров Автономной Республики
Крым.

На основании утвержденного ежегодного перечня соответствующие
местные государственные органы земельных ресурсов разрабатывают технический
паспорт каждого земельного участка, в котором указывается ее правовой
режим, количественные и качественные характеристики, а также проект ее
отвода.

Положение о техническом паспорте земельного участка
несельскохозяйственного назначения, которая подлежит продаже,
утверждается Государственным комитетом Украины по земельным ресурсам.

8. Граждане - субъекты предпринимательской деятельности и
юридические лица Украины, заинтересованные в покупке земельных участков
несельскохозяйственного назначения, подают в соответствующую
сельского, поселкового, городского совета или уполномоченного им органа,
местной государственной администрации, Совета министров Автономной
Республики Крым заявление (ходатайство) установленного образца. Образец
заявления (ходатайства) и порядок его представления утверждаются Кабинетом
Министров Украины.
Сельский, поселковый, городской совет или уполномоченный им орган,
местная государственная администрация, Совет министров Автономной
Республики Крым в месячный срок со дня поступления заявления
(ходатайство) принимает решение о продаже земельного участка
несельскохозяйственного назначения или об отказе в нем.
Продавец имеет право отказать покупателю в продаже земельного
участки несельскохозяйственного назначения в случае:
непредставление документов, необходимых для принятия решения о
продажи земельного участка несельскохозяйственного назначения;
выявление недостоверных сведений в представленных документах;
если стало известно, что в отношении покупателя возбуждено дело о
банкротство или о прекращении деятельности юридического лица.

9. Решение сельского, поселкового, городского совета или
уполномоченного им органа, местной государственной администрации, Совета
министров Автономной Республики Крым является основанием для заключения
договора купли-продажи земельного участка
несельскохозяйственного назначения между покупателем и продавцом.

Организацию купли-продажи земельных участков
несельскохозяйственного назначения осуществляют местные государственные
органы земельных ресурсов.

Договор купли-продажи земельного участка
несельскохозяйственного назначения подлежит нотариальному
удостоверению и является основанием для оформления соответствующего государственного
акта на право собственности на этот земельный участок.

10. Стоимость земельного участка несельскохозяйственного
назначения определяется Государственным комитетом Украины по земельным
ресурсах или его органами на местах на основании экспертной
денежной оценки.

Оплата стоимости земельного участка несельскохозяйственного
назначения может осуществляться по соглашению сторон с рассрочкой
платежа.

11. Право собственности на приобретенный земельный участок возникает
после получения государственного акта на право собственности на землю,
выдается покупателю при условии оплаты им стоимости приобретенной
земельного участка.

За выдачу государственного акта на право собственности на землю
взимается плата в порядке и размерах, определяемых
Кабинетом Министров Украины.

Государственный акт на право собственности на землю регистрируется
местными государственными органами земельных ресурсов. Форму государственного
акта на право собственности на землю утверждает Кабинет Министров
Украины.

12. Средства, полученные от продажи земельных участков
несельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной
или коммунальной собственности, зачисляются в соответствии с Государственным
бюджета Украины или на специальные бюджетные счета советов, на
территории которых находятся приобретенные земельные участки. (Часть
первой статьи 12 с изменениями, внесенными согласно Указу Президента
N 399/2000 от 09.03.2000)

(Часть вторая статьи 12 исключен на основании Указа
Президента N 399/2000 от 09.03.2000) Для компенсации расходов,
связанных с организацией продажи земельных участков
несельскохозяйственного назначения, на счета местных
государственных органов земельных ресурсов зачисляется 10 процентов
стоимости проданных земельных участков несельскохозяйственного
назначения, находившихся в государственной или коммунальной собственности.

13. Споры, возникающие в процессе продажи земельных участков
несельскохозяйственного назначения, разрешаются судом или
арбитражным судом в установленном порядке в соответствии с их
компетенции.

14. Кабинету Министров Украины в месячный срок:

утвердить образец заявления (ходатайства) о продаже земельного
участки несельскохозяйственного назначения и порядок представления
такого заявления (ходатайства);

утвердить форму государственного акта на право собственности на землю,
что будет выдаваться владельцам земельных участков
несельскохозяйственного назначения;

определить порядок и размеры платы, взимаемой за выдачу
государственного акта на право собственности на землю.

15. Государственному комитету Украины по земельным ресурсам
утвердить в двухнедельный срок положение о техническом паспорте
земельного участка несельскохозяйственного назначения,
подлежит продаже.

16. Возложить на Кабинет Министров Украины предоставление официальных
разъяснений относительно этого Указа.

17. Этот Указ вступает в силу в порядке, предусмотренном
пунктом 4 раздела XV "Переходные положения" Конституции Украины.


Президент Украины Л. КУЧМА

г. Киев, 19 января 1999
N 32/99
Рассказать друзьям в ... Twitter Facebook Vkontakte Mail.ru Odnoklassniki Yandex.ru 
Лучшие обьекты

(Администратор сайта)
тел: (0382)700-136
ICQ:
Написать письмо
Skype: zlatagrad
Мы в социальных сетях:
Twitter Facebook Vkontakte Odnoklasniki Mail

Рейтинг каталога сайтов Хмельницкого региона


Коммерческая недвижимость Купить дом Хмельницкий Купить квартиру в Хмельницком Куплю квартиру Недвижимость Недвижимость в кредит Недвижимость Хмельницкий Нерухомість в Хмельницькому: купівля, продаж, оренда нерухомість хмельницький Продать квартиру Хмельницкий рынок жилья Хмельницкий Снять квартиру
Besucherzahler Pretty single Russian women and Ukrainian girls
счетчик посещений
 О Златаграде |  Наши услуги |  Полезная информация |  Законодательство |  Рынок недвижимости   Златаград клуб 
© Златаград 2011 Все права защищены. При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт обязательна